+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Уборочная площадь многоквартирного дома это

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Игровые комплексы и спортивные сооружения. Все перечисленные объекты должны находиться на одной площади и отражаться в кадастровом паспорте. В среднем, размеры ее считаются от 3 до 6 метров. Можно ли увеличить? Жильцам придется больше оплачивать за услуги управляющей компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Обсуждение формы 2.

О справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорте на многоквартирный дом

О справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорте на многоквартирный дом. В связи со вступлением в силу Утвердить Инструкцию о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района согласно приложению 1 к настоящему приказу. Утвердить форму справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме согласно приложению 2 к настоящему приказу.

Утвердить форму паспорта на многоквартирный дом согласно приложению 3 к настоящему приказу. При изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме применять расценки, установленные п.

При изготовлении паспорта на многоквартирный дом применять расценки, установленные разделом 14 "Изготовление паспорта на многоквартирный дом" Тарифов. При одновременном изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом суммарная стоимость работ уменьшается на величину расценки, установленной п.

Ответственность за правильность изготовления справок о размерах площадей помещений в многоквартирных домах и паспортов на многоквартирные дома возложить на начальников филиалов ГУ ГУИОН.

Установить, что настоящий приказ вступает в силу с Веселову, отделу информационных технологий, планово-экономическому отделу, юридическому отделу. Начальнику учебно-методологического отдела Е. Коршуновой организовать проведение обучения по вопросам формирования комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома и заполнения справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника учреждения по организации работ филиалов Т. Начальник Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Д.

Настоящая инструкция о порядке изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро района далее - Инструкция разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , постановлением Правительства Российской Федерации от Настоящая Инструкция регламентирует порядок приема документов и изготовления справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом филиалами ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро районов далее - ПИБ.

Под комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома в настоящей Инструкции понимается единый комплекс, включающий в себя жилые и нежилые помещения в составе многоквартирного дома, а также общее имущество: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в том числе, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование ; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом; расположенные на указанном земельном участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Лицами, управомоченными на обращение в ГУ ГУИОН за изготовлением справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом, являются:. Собственники помещений в многоквартирном доме. Владельцы балансодержатели. Управляющие организации. При наличии двух и более собственников помещений в многоквартирном доме:. Документы, удостоверяющие личность лица, подписавшего заявление. Протокол должен содержать в себе сведения: о принятом решении об обращении в ГУ ГУИОН за изготовлением паспорта на многоквартирный дом справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме ; о дате проведения собрания; о правомочности общего собрания - количестве собственников помещений, принявших участие в собрании, с указанием фамилий собственников и номеров принадлежащих им помещений общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, - п.

Протокол должен быть подписан всеми собственниками помещений, принявшими участие в общем собрании с расшифровкой подписей. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещений в многоквартирном доме на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме п.

Размер доли собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество определяется пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения и изменен быть не может, если иные размеры долей не были установлены соглашением собственников помещений до При обращении представителя собственников помещений в многоквартирном доме должны быть представлены доверенность и доказательства наделения соответствующими полномочиями большинством собственников помещений в многоквартирном доме.

Если доверенность выдана всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, представление протокола общего собрания не требуется. В случае, когда все помещения в многоквартирном доме принадлежат одному лицу п. При обращении в ГУ ГУИОН владельцев балансодержателей , в качестве которых могут выступать товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации, иные юридические лица п. Заявление, подписанное уполномоченным лицом.

Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, - доверенность, кроме случаев, когда заявление подписывается и подается лицом, управомоченным действовать от имени юридического лица без доверенности. Документы, удостоверяющие личность представителя юридического лица. Справка о балансовой принадлежности многоквартирного дома.

Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, - доверенность, кроме случаев, когда заявление подписывается и подается руководителем управляющей организации. Документы, удостоверяющие личность представителя управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом, содержащий сведения о передаче собственниками помещений права на обращение за изготовлением паспорта на многоквартирный дом.

Представляемые документы по видам, формам и комплектности должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством и изложенным в информационном письме ГУ ГУИОН от Прием заявления об изготовлении паспорта на многоквартирный дом справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и прилагаемых к заявлению документов осуществляется в ПИБ по месту нахождения многоквартирного дома.

Осуществляет прием комплекта документов, указанного в п. При обращении собственников помещений в многоквартирном доме или их представителей п.

Проверка осуществляется по данным, содержащимся в инвентарном деле, о размерах площадей помещений, собственники которых указаны в протоколе общего собрания, и общей площади жилых и нежилых помещений; в случае обращения Заявителя, являющегося собственником всех помещений в многоквартирном доме, проверка правомочности обращения осуществляется по данным о составе многоквартирного дома и размерах площадей помещений, содержащимся в инвентарном деле, и предоставленным документам, подтверждающим наличие у Заявителя права собственности на все помещения в многоквартирном доме.

В случае представления Заявителем комплекта документов, не соответствующего требованиям, определенным разделом 2 Инструкции, отказывает в изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и или паспорта на многоквартирный дом.

Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме изготавливается по форме приложения 2 к настоящему приказу по архивным данным ПИБ, по состоянию на дату инвентаризации здания. В качестве даты инвентаризации многоквартирного дома указывается дата последней инвентаризации здания мест общего пользования.

В справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме указываются площади жилых и нежилых помещений кроме технологических.

Площади технологических помещений, подвалов, чердаков, лестничных клеток и прочих помещений, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме не указываются и в суммарной площади помещений по многоквартирному дому не учитываются.

В состав работ при изготовлении справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме входит составление и заверение справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме.

Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме изготавливается в двух экземплярах, один из которых приобщается к материалам соответствующего инвентарного дела. Все экземпляры справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме должны быть прошиты, пронумерованы, заверены и скреплены печатью. Паспорт на многоквартирный дом изготавливается по результатам инвентаризации или при волеизъявлении Заявителя.

ПИБ может быть изготовлена копия технического паспорта на жилой дом по форме, хранящейся в инвентарном деле. В состав работ при изготовлении паспорта многоквартирного дома входят: присвоение подтверждение адреса многоквартирного дома; инвентаризация первичная, текущая земельного участка; частичная инвентаризация первичная, текущая многоквартирного дома домов с целью определения помещений объемов, функциональных частей , входящих в состав имущества, предназначенного для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома технологических помещений, необорудованных подвалов, чердаков, технических этажей и пр.

В состав работ при изготовлении копии технического паспорта на жилой дом по форме, хранящейся в инвентарном деле, входит: переписывание технического паспорта на жилой дом; изготовление ведомости помещений и их площадей в составе сведений, предусмотренных п. В каждом разделе технического паспорта на жилой дом, содержащем записи, должна быть указана дата, по состоянию на которую определены характеристики объекта, содержащиеся в данном разделе.

Расценки на выполнение работ установлены распоряжением председателя КУГИ от При определении границ строений, входящих в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома, ПИБ руководствуется правилом самостоятельности строения, в соответствии с которым самостоятельное строение представляет собой конструктивно обособленную строительную систему, состоящую из несущих и ограждающих конструкций.

Строение является единым при наличии общего фундамента, общей стены стен , сообщения между частями, независимо от их назначения, времени возведения, материала стен и архитектурного оформления.

Нежилые здания например, гаражи , расположенные на том же земельном участке, что и многоквартирный дом дома , в отношении которого подано заявление об изготовлении паспорта на многоквартирный дом, включению в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома не подлежат, за исключением нежилых зданий, предназначенных для обслуживания многоквартирного дома и служащих его использованию и, как следствие, относящихся к общему имуществу, находящемуся в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме например, насосная, трансформаторная.

Объекты недвижимости, предназначенные для удовлетворения нужд самих собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, используются ли такие объекты исключительно для удовлетворения нужд собственников, находятся ли они в их собственности, в том числе долевой, в состав комплекса недвижимого имущества многоквартирного дома не включаются. Паспорт на многоквартирный дом далее - паспорт ПИБ изготавливает по форме приложения 3 к настоящему приказу. Паспорт на многоквартирный дом изготавливается по архивным данным с изменениями, внесенными по результатам работ, перечисленных в п.

Инвентаризация первичная, текущая земельного участка и зданий сооружений проводится в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации , утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от Пересчет физического износа зданий производится в соответствии с методикой, изложенной в Правилах определения физического износа жилых зданий - ВСН Госгражданстрой.

Заявителем обеспечивается доступ в общие помещения многоквартирного дома домов в объеме, необходимом для выполнения работ по инвентаризации и заполнению паспорта многоквартирного дома. В случае необеспечения доступа паспорт на многоквартирный дом не изготавливается. При заполнении паспорта:. Раздел технического паспорта на многоквартирный дом "План земельного участка" заполняется следующим образом:. В случае отсутствия сформированного в соответствии с распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга от При наличии сформированного в установленном порядке земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, сведения о земельном участке, а именно: границы земельного участка, кадастровый номер земельного участка, площадь земельного участка, реквизиты документов и пр.

В экспликацию строений сооружений вносятся сведения о строениях сооружениях , расположенных в границах указанного земельного участка. План земельного участка, изготовленный на отдельном листе, прилагается к паспорту на многоквартирный дом и указывается в перечне документов, прилагаемых к паспорту на многоквартирный дом.

В разделе "Экспликация земельного участка" указываются сведения, характеризующие состояние освоения земельного участка по данным текущей инвентаризации. В графе "Число этажей" раздела I технического паспорта "Общие сведения" указывается этажность надземной части многоквартирного дома, через запятую указывается наличие подземных этажей.

Если отдельные части многоквартирного дома имеют разное количество надземных этажей, в скобках через дефис следует указывать количество этажей в его различных частях.

Например: "4 , подвал". В случае наличия этажей, не учтенных в этажности, они указываются в графе "Кроме того, имеется:". Например: "9, подвал. Кроме того, имеется: 2 технических этажа, мезонин-надстройка". В случае наличия мансарды и цокольного этажа, вошедшего в этажность многоквартирного дома, они указываются в скобках, для сведения, "в том числе".

В графе "Кроме того, имеется:" ставится прочерк. Например: "14 , в том числе цокольный этаж. Кроме того, имеется". При наличии в строении нескольких уровней подземных этажей подвалов указывается числовой формат этажности подземной части. Например: "5 , 2 подземных этажа". В соответствующей графе раздела I технического паспорта "Общие сведения" указывается общая площадь многоквартирного дома, которая определяется как сумма площадей всех его помещений, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилых помещениях, за исключением балконов, лоджий и террас.

Площадь балконов, лоджий и террас с учетом соответствующих коэффициентов указывается "Кроме того …". Общая площадь жилых помещений и площадь балконов, лоджий и террас для жилых помещений указывается аналогично. Необорудованная площадь здания подвалы, чердаки, технические этажи в паспорте указывается в разделе I "Общие сведения" после графы "Средняя площадь квартиры" "кроме того, необорудованная площадь … кв.

Технологические помещения с указанием функционального использования например: электрощитовая, водомерный узел указываются в разделе паспорта "Нежилые помещения" в столбце "Использование помещений" после графы "Прочая".

Основанием для учета объектов технологической инфраструктуры технологических помещений, инженерных коммуникаций и пр. При отсутствии данных сведений в соответствующем разделе ставится прочерк.

В состав общего имущества многоквартирного дома не включаются помещения, которые, хотя и попадают по формальным признакам в состав общего имущества, но на дату вступления в силу части первой ГК РФ Помимо поэтажных планов многоквартирного дома, изготовленных в соответствии с требованиями, определенными Инструкцией N 37 , изготавливаются поэтажные планы необорудованных подвалов, чердаков и технических этажей.

Необорудованные части подвалов, технических этажей, чердаки, по возможности, также формируются в помещения. При отсутствии возможности формирования необорудованных частей многоквартирного дома в отдельные помещения указанные части нумеруются сквозной нумерацией по строению с буквенным сокращением "н.

Уборочная площадь многоквартирного дома придомовой территории это

Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении электроснабжения на общедомовые нужды. Управдом закончил строительство МСП на Флотском проезде д 1,3.

Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Previous Entry Next Entry. View All Archives. Log in No account? Create an account.

О справке о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорте на многоквартирный дом. В связи со вступлением в силу

Гражданин РФ, действующий на основании паспорта гражданина РФ - собственник помещения , общей площадью кв.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г.

Уборочная площадь многоквартирного дома это

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Уборочная площадь и площадь общедомового имущества. У меня возникает вопрос: почему для расчета платы за содержание общего имущества СОИ используется уборочная площадь?

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Что входит в общую площадь дома

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. Сообщение 1. Почему увеличилась общая площадь жилых и не жилых помещений в доме с Сообщение 2. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я сделать перерасчет ком. Дом хрущевка, такой рост площади не возможен в принципе.

Что входит в услугу Составление индивидуального искового заявления Юридически грамотное заполнение форм всех документов для подачи в суд Безлимитные консультации Что не входит в услугу Подача документов Присутствие юриста в суде Мы берем на себя все заботы, при желании можем полностью исключить ваше участие в судебном процессе.

Что входит в услугу Встреча с профильным юристом, консультация Формирование правовой позиции, составление иска Сбор и составление всех необходимых документов Подача документов и контроль их рассмотрения Представительство в суде Контроль исполнения судебного решения Мы действительно знаем, как увеличить ваши шансы на победу в апелляции. Что входит в услугу Встреча с профильным юристом, консультация Формирование правовой позиции, сбор доказательной базы Составление всех необходимых процессуальных документов Подача документов и контроль их рассмотрения Представительство в апелляционном суде Контроль исполнения судебного решения Мы привыкли доводить дело до конца и предоставлять клиентам лучшие решения, использовав все законные способы их достижения.

Уникальная судебная практика и работа на результат с гарантиями.

Площадь на зтаже до квартиры собственника это общедомовая территория​? Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на.

Обращаясь к нам, вы получаете грамотную помощь, а также готовый план действий. Наши юристы ответят на все письма по семейным, наследственным, жилищным вопросам и помогут в решении дела в ближайшие 24 часа.

После чего вы сможете получить квалифицированное заключение по вашему вопросу и предложение по реализации его решения.

Во первых, если считать по рабочим часам, то во время посевных мы работали с 6 утра до 10 вечера, колхоз это не 8 и часовой день. Во вторыхсейчас я не работаю, инвалид 3 группы, могу ли я поработать в этом году ещё 200 дней в колхозе и приплюсовать эти недостающие для сельского стажа дни, чтоб мне сельскую пенсию прибавили. В третьих, 30 календарных лет стажа у меня есть, правомерно ли что в пенсионном считаю эти годы по дням?. Пенсионный Фонд считает количество отработанных часов по данным из Табеля учета рабочего времени.

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ Хотите взыскать в суде свои деньги. По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО. Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии 8 (800) 350-84-13 доб. Опыт, профессионализм Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Консультация юриста онлайн в Иркутске Юрист в Иркутске Юристы и адвокаты других специализаций Бесплатная юридическая консультация в Иркутске все юридические фирмы Иркутска В процессе заявление это отражение качеств заявителя. Консультация юриста онлайн в Иркутске решенных 2клика, чтобы получить ответ Квалифицированная юридическая консультация стала объективной необходимостью в нашей жизни.

Но далеко не всегда самостоятельные действия на правовом поле приводят к желанному результату.

Работаю с помощью ЯСНОВИДЕНИЯ. Краткий просмотр стоит -600 руб Подробный просмотр -1300 руб Запомнить эксперта Общаться в чате СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ: Эзотерика i i Осталось: ЗАРЕГИСТРИРОВАН: август 11, 2013 г. Сегодня я купила своему ребенку игрушку (машинку толокар).

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. unnegcybac

    почти даром)

  2. gledacstocag

    Интересует заработок для вебмастера?

  3. Лада

    ты угадал...

  4. Марианна

    Прикольная статья, пишите еще! :)