+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Создание управляющей компании жкх пошаговая процедура

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Создание управляющей компании жкх пошаговая процедура

Создание управляющей компании УК позволяет участвовать в управлении МКД по результатам конкурса, либо путем заключения договора с собственниками жилых и нежилых помещений. В этой статье расскажем, как создать управляющую компанию в году, быстро приступить в деятельности по управлению домом. Собственники МКД должны выбрать форму управления и содержания общедомовым имуществом и придомовой территорией. ЖК РФ допускает выбрать:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Принципы создания управляющей компании ЖКХ: пошаговая процедура и рентабельность предприятия

Итак, вы решили начать собственный бизнес, да не где-нибудь, а в сфере ЖКХ. Открыть управляющую компанию? А почему бы и нет — перспектива заманчивая. Особенно, если учесть, что в этой сфере не придется отбиваться от конкурентов и яростно бороться за клиентуру. Но все так просто кажется только на первый взгляд — ведь в году требования для оформления и деятельности управляющих компаний были серьезно ужесточены.

Управляющей компанией называется организация юр. УК существует несколько типов :. Вне зависимости от типа компании, УК должны сами или через иные организации обеспечивать бесперебойную эксплуатационную и ремонтную деятельность снабжение МКД энергоресурсами, подготовку к отопительному сезону и пр. Деятельность УК жилищно-коммунальной сферы закреплена в соответствующей отрасли законодательства РФ.

К основным законодательным актам относятся следующие:. Чтобы организовать управляющую компанию с нуля потребуется придерживаться следующей инструкции:. Допустим, вы остановились на первом варианте. Потребуется запастись следующими бумагами:. Если же вы не создаете новую УК, а вносите изменения в уже существующую, то будут нужны :. В зависимости от типа юрлица в налоговую службу подается соответствующее заявление и документы.

Затем необходимо встать на учет в Пенсионный фонд, в фонд социального страхования и в орган статистики. Нужно также наличие собственного юридического адреса, куда будет доставляться вся корреспонденция. В начальном капитале нет потребности. Возможно внести только уставной — его вы можете внести в виде имущества на сумму не больше двадцати тысяч рублей. Также потребуется выбрать банк, с которым нужно будет сотрудничать.

В банке открываются накопительный и расчетный счета. Современное законодательство сделало этот процесс обязательным для ЖКХ. Получение лицензии происходит по решению Госжилнадзора. При нарушении законодательства лицензии УК могут лишить. Для функционирования УК потребуются специалисты и оборудованный офис. В штат работников должны входить:.

Должна быть налажена круглосуточная посменная работа операторов. Это необходимо, чтобы оперативно среагировать, если раздастся звонок от жильца, сигнализирующий о поломке одной из коммуникационных систем. Поэтому, помимо офисных помещений с оргтехникой, нужно устроить диспетчерскую, провести телефонную линию. Нужен будет также инвентарь, расходные материалы. Потребуется разработка учетной политики , составление перечня работ и услуг.

А в дальнейшем, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями о задолженности УК перед РСО, читайте тут. Кроме прочего, вам потребуется отсутствие судимости. Как это ни покажется странным. Причем, тяжесть, как таковая, по сути даже не имеет значения.

Компаниям, сотрудники которых были судимы за экономическое преступление, или всего лишь имели временный запрет на экономическую деятельность КоАП , не разрешат управлять жилыми домами. Вопрос о выборе как и о смене управляющей компании утверждается на общем собрании жителей дома. Решается вопрос, каким образом компания будет управлять домами, как часто будут проходить собрания и в какой форме очные или заочные.

Последнее означает, что собственникам предложат заполнить особые бюллетени. Также утверждается техническая документация. В соответствии с Жилищным кодексом ст.

На основании его возникают взаимные обязательства, также и что касается оплаты за услуги ст. Заключение такого договора обязательно и уклониться от него нельзя — ст.

Это происходит, поскольку тарифы невысоки из-за также невысоких зарплат большинства хозяев жилых помещений. И устанавливаются эти тарифы государством.

Повысить свою прибыль ЖКХ могут путем увеличения только тех тарифов, которые закон никак не ограничивает. Также компания может обогатиться за счет:. Бизнес на ниве ЖКХ — дело не из легких и, честно скажем, не из самых прибыльных, хотя и почти без конкурентов. И, как и в любом бизнесе, здесь один в поле не воин. Вам потребуется найти нужных людей и еще раз все обдумать — по силам ли будет такой бизнес, только потом уже говорить о регистрации.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мы открыли компанию и хотим вести деятельность, оказывать обслуживание содержания жилого фонда, какая нам необходимо лицензия или аккредитация?

Добрый день! Вопрос в следующем ЗАО занимается тем, что сдает в аренду нежилые помещения и обеспечивает техническое обслуживание их. Возникла необходимость создать управляющую компанию из ЗАО. Как это осуществить? ЗАО у вас уже есть. Вам нужно пройти аттестацию по лицензированию и получить право на управление. А дальше реклама среди жильцов, проведение общего собрания, подписание договоров на оказание услуг….

Организационные вопросы, включающие в себя выбор и заключение договора аренды для офиса, назначение директора, инженера, бухгалтера, других необходимых для работы сотрудников. Виталия, добрый день. Следует пойти по пути преобразования Вашей организации в УК. Это нужно оформить решением собственника собственников и направить документы в налоговую. Обязательно придется пройти через лицензирование своей деятельности.

Остальные рекомендации по ведению бизнеса содержатся в статье. Здравствуйте Венера! А главная проблема ТСЖ не очень обожает бизнес на их собственности и потому ув. Успеха вам. Здравствуйте, Венера. При открытие УК вам необходимы будет денежные вложения, необходим будет бизнес план.

В данной статье подробно перечислены позиции, куда придётся вкладывать денежные средства, также указаны примерные суммы. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту Эксперты. Принципы создания управляющей компании ЖКХ: пошаговая процедура и рентабельность предприятия.

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Какая документация понадобится, чтобы создать УК? Как оформить и зарегистрировать? Как организовать принятие МКД? Заключение договоров.

В этом случае в регистрации могут отказать. Много полезной информации об УК есть в других статьях: отказ УК от дома ; регистрация в ГИС ; договор с застройщиком ; раскрытие информации. Прежде всего вам придется, заручиться поддержкой жильцов, провести для этого с ними агитационные беседы.

Ничто вам не даст такой старт, как хорошая репутация — жители должны убедиться, что не ошибаются доверяясь вам, что вы сумеете грамотно управлять и разрешать конфликтные ситуации.

Процент рентабельности дела в жилищно-коммунальной сфере, к сожалению, не превышает 10 по оценкам аналитиков. Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 7. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Евгений Трофимов. Виталия Никитина. Венера Сидорова. С чем мне придется столкнуться.

Как самостоятельно открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ в 2019 году

Если ЖЭК занимался лишь осуществлением организационных и ремонтно-эксплуатационных работ, то сфера деятельности его преемниц намного шире, а ответственность — выше. В статье вы найдете пошаговую инструкцию как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ. Компания не только ремонтирует и содержит общее имущество, управляя при этом домом, но и самостоятельно предоставляет коммунальные услуги, принимая на себя значительную материальную ответственность. Поэтому открытие ЖКХ согласно законодательству РФ, является процедурой регистрации коммерческого предприятия, которая осуществляется строго в установленном законом порядке. Российским законодательством регулируются права и обязанности учредителей. Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, подробно разберем ниже. Если хочу открыть фирму по услугам ЖКХ, что нужно знать?

Please turn JavaScript on and reload the page.

Что ещё нужно для открытия организации? Потребуется разработка учетной политики , составление перечня работ и услуг. А в дальнейшем, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями о задолженности УК перед РСО, читайте тут. Кроме прочего, вам потребуется отсутствие судимости. Для осуществления деятельности в области ЖКХ требуется заключить договоры с поставщиками энергетических ресурсов.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Соответствующие положения закреплены в статье Заключение такого договора согласно статье ГК РФ признается обязательным. Кроме основных данных, в договоре об оказании услуг оформляется приложение.

Допустим, вы остановились на первом варианте. Соответственно вносятся соответствующие изменения в учредительные документы Управляющей компании.

Итак, вы решили начать собственный бизнес, да не где-нибудь, а в сфере ЖКХ. Открыть управляющую компанию? А почему бы и нет — перспектива заманчивая.

Создание управляющей компании жкх пошаговая процедура

Как открыть свою управляющую компанию в сфере ЖКХ с нуля: пошаговая инструкция, документы, бизнес план, лицензии и другие факторы. Что делает управляющая компания? Какие бывают управляющие компании в сфере ЖКХ?

Обслуживание многоквартирных домов без координации действий всех жильцов не представляется возможным. Необходимость периодического текущего и капитального ремонта общего имущества, вопросы энергоснабжения и осуществление общего управления осуществляется специальными предприятиями. Однако, не все управляющие организации берут на себя роль осуществления всех функций по обеспечению многоквартирных домов.

Как стать управляющей компанией многоквартирного дома

Управление многоквартирным домом с помощью ТСЖ в последнее время стало наиболее популярным вариантом. Чтобы перейти к этому способу управления, владельцы помещений должны узнать, как создать ТСЖ в многоквартирном доме. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 ТСЖ — это возникновение возможности самостоятельно принимать решения по содержанию дома и выбору наиболее выгодных условий предоставления ЖКУ. Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, регистрируемая как юридическое лицо. Официальная регистрация даёт возможность: Процедура создания товарищества строго регламентирована законодательными актами. Данная организация оформляется в виде юрлица и несёт ответственность за соответствие своей работы нормативам. Для регистрации юрлица предпринимаются следующие шаги.

Не знаете, как решить проблему в войсках и куда обратиться за квалифицированной помощью. Военный юрист в Барнауле и Алтайском крае, т. У нас Вы получите следующие услуги: Консультация (устная, письменная) по вопросам военного законодательства.

Составление и организация подписания необходимых документов. Для решения любых проблем наши юристы сделают следующее: проанализируют ситуацию.

В случае необходимости адвокаты и юристы нашей компании помогут защитить Ваши законные права без Вашего личного участия в судебных разбирательствах, что, безусловно, позволит Вам избежать связанных с судопроизводством негативных эмоций. Как обратиться к нашим юристам и адвокатам: Если Вам нужна консультация по военному праву, обращайтесь к нам по телефону: 8 (3852) 53-44-23 или 8 964 603 44 23, 8 983 355 81 08 либо отправить заявку через специальную форму на сайте, или заказав обратный звонок.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Создание управляющей компании жкх пошаговая процедура». Также Вы можете.

Экспертиза его наличие подтверждает, но про устранимость не знает Сегодня 21:52Могут ли меня взять меня на работу, если я в декретном отпуске. Можно ли въехать на территорию РФ, если не получил патент.

Консультация юриста происходит оперативно и позволит вам быстро оценить серьезность ситуации, в которой вы оказались. Обращаясь за бесплатной консультацией по телефону к юристу по жилищным вопросам, вы не берёте на себя никаких обязательств, в случае возникновения необходимости очной консультации юриста, вы не обязаны обращаться именно к нам, но, надеемся, что и в этом случае вы воспользуетесь нашими услугами.

Юридическая консультация по телефону в большинстве случаев не может служить заменой очной консультации юриста по жилищным вопросам, но она может помочь вам сориентироваться в жилищно-правовых вопросах.

Государственная налоговая инспекция в Калининском районе Донецка 87549, г. Государственная налоговая инспекция в Киевском районе Донецка 87549, г. Государственная налоговая инспекция в Куйбышевском районе Донецка 87549, г.

Юридическая консультация онлайн будет наиболее полной если:- излагать вопрос без использования эмоций и оценочных суждений;- излагать информацию в хронологическом порядке;- при описании вопроса избегать уже полученных рекомендаций и советов;- не забудьте указать что вы уже предпринимали для решения вашей проблемы.

После того как вы отправили свой вопрос он поступает в координационный центр, в котором наши сотрудники определяют отраслевую принадлежность заданного вопроса и в течении 2-5 минут направляют его специалисту, профилирующему на той отрасли права, по которой поступил запрос на получение консультации.

Затем, юрист анализирует поступившую от Вас информацию и определяет степень её достаточности для дачи юридической консультации.

Отказ главврача обусловлен скорее всего тем, что согласившись на использование предоставленного Вами пломбировочного аппарата, он тем самым берёт на себя большую ответственность за риск Вашему здоровью, поскольку он не может быть уверен в качестве предоставляемого Вами материала.

В том случае, если врач выполнит медицинские манипуляции с помощью Вашего пломбировочного материала, а впоследствии на фоне этого разовьётся какая-либо патология и будет причинён вред Вашему здоровью, то врач понесёт уголовную ответственность по статье 238 УК РФ за оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, а главврач - по статье 293 УК РФ за халатность.

Так что, скорее всего, категорический отказ главврача мотивируется именно этим, а не какими-либо корыстными мотивами (при использовании материала, который предоставляется самой клиникой, у врача есть уверенность в качественности этого материала ввиду наличия документов, экспертиз, лицензий и т. Если у Вас остались ещё какие-либо вопросы юридического характера, связанные с данной ситуацией, Вы можете записаться на консультацию к нашему юристу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Свое дело. Тамара Койбаева, как создать свою управляющую компанию (30.05.2018)
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wifilkcithen

    В этом что-то есть. Благодарю Вас за помощь, как я могу отблагодарить?

  2. vaunasoburn

    Сожалею, что ничем не могу помочь. Надеюсь, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.

  3. Ювеналий

    всмысле?