+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как переоформить ипотеку на жену при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как переоформить ипотеку на жену при разводе

Акция "Витрина" от Сбербанка и "ДомКлик". Даже если банк даст разрешение на дарение части квартиры одним супругом другому, это не решит проблему. Избавиться от обязательств можно лишь продав квартиру и досрочно погасив долг — и то, если банк согласится потерять проценты. Конечно, можно и вовсе эти обязательства не брать, предусмотрев данный пункт в брачном контракте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору. Договорились, что квартира отойдет мне, а я выплачу деньгами половину от разницы между стоимостью квартиры и остатков долга по ипотеке.

Ипотеку также буду платить я. Но как это юридически оформить? Можно ли заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества касательно только этой квартиры , в соответствии с которым квартира переходит в мою собственность, а я обязуюсь выплатить некоторую сумму? Требуется ли согласие банка на это по закону требуется согласие на отчуждение заложенного имущества, но тут вроде не отчуждение?

Можно ли заключить такое соглашение у нотариуса после выплаты ипотеки? Думаю, что за года выплачу ипотеку. Также буду ли я иметь право потребовать у бывшей супруги половину от суммы, уплаченной по ипотеке делать такого не собираюсь, но вдруг потребуется такой аргумент? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться.

Убрать супругу из созаемщиков вы не сможете без согласия банка. Пока ипотека платится, банку пофиг, кто платит. Но случись чего, иск пойдет к вам обоим.

И никакие соглашения между вами не помогут. Это проблема супруги, а не моя. Вопрос в том, можно ли квартиру перевести из совместной собственности в мою собственность без согласия банка. Цитата Антон пишет : Вопрос в том, можно ли квартиру перевести из совместной собственности в мою собственность без согласия банка.

Квартира в залоге у банка - без его согласия не получиться. Ищите варианты погасить совместный кредит и снять залог продажа родственнику с полной оплатой , а затем заново берите ипотеку только на себя. Изменено: hdx - Цитата hdx пишет : Квартира в залоге у банка - без его согласия не получиться. Аргументировать можете? Вот в текущей редакции ст.

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. А раньше было: Цитата 2. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Из этого я делаю вывод, что сейчас только для отчуждения предмета залога требуется согласие банка. А вот распоряжаться иным образом можно и без согласия банка. Цитата Антон пишет : Из этого я делаю вывод, что сейчас только для отчуждения предмета залога требуется согласие банка. Ну а если не к нотариусу обратиться, а к судье?

Судья сможет так квартиру "отчудить" без согласия банка. Цитата Антон пишет : Ну а если не к нотариусу обратиться, а к судье? С пошлинами и прочим. Не нужно это, тем более если еще удается договориться по нормальному. И более того - суд тоже не может обязать банк, только с их согласия. Цитата Антон пишет : Также буду ли я иметь право потребовать у бывшей супруги половину от суммы, уплаченной по ипотеке делать такого не собираюсь, но вдруг потребуется такой аргумент?

В зависимости от того что напишите в соглашении о разделе - обойти этот момент не получится, это существенные условия соглашения. По закону нет. Это тянет за собой изменение кредитного договора и закладной, а решение делать это или нет целиком на воле банка.

А если учесть что нельзя же убрать бывшую из собственников и при этом оставить в созаемщиках. Поэтому банку это и не нужно. Соглашение что там будет после выплаты им безралично, они свои средства защищают - ведь чем больше людей финансово обременных, с которых в случае чего можно что-то взыcкать, тем для банка лучше. Не сможете платить несмотря на свое соглашение - они с бывшей будут трясти. Она будет платить а истребовать через суд в обычном порядке с вас, согласно соглашению которое нарушите.

Это с точки зрения банка. Изменено: a. Сообщений: 39 Регистрация: У меня сестра в данной ситуации до развода заключала брачный договор, хотя подробностей что в нем писали не подскажу. Потом рефинанс. Цитата ivandi пишет : до развода заключала брачный договор брачный договор в его ситуации уже не сделаешь, ну то есть заключить то можно, но на банк не влияет - его обязательно предъявлять при заключении кредитного договора.

Если бы можно банк так легко нагибать и выкручивать им руки то через одного бы делали. Ну так "потом рефинанс. Сообщений: 37 Регистрация: Может кому пригодится: Ипотеч. Муж отказался платить,мол,не живу тут и платить не буду.

Хоть и оба созаемщики, но я основной. После этих слов подала на развод. В надежде что после развода будем просить банк, а у нас Аижк,чтоб переоформили кредит на меня. Но Аижк не практикует это. Былоб в Сбере или др. Развелись, я подала в суд,в надежде,что Аижк откликнется на запрос судьи, так как есть все основания у суда для того,чтоб признать за мной и права на кв.

Аижк 3мес не откликались. То я платила за общую кв, на которую муж претендовал, но и в случае чего обязанности были б. А тут получается я плачу за свою половину и за ,,чужую,,. Пошлли опять к нотариусу до этого неск. Вариантов 3: 1. У нас вариант отпал,т. В идеале тыс 50 останется после всех расходов,напополам- мужу есть где жить, а я с ребенком и с 25тыс на улице. Не вариант 2 Рискованный. Гашу ип. Далее идем к нотар. Я против,т. А продать кв. Гарантировать,что 8 лет у меня будет все стабильно на работе я не ручаюсь.

Купить у мужа его долю после доср. Хоть формально,хоть по правде придти на сделку к еот. Даже через 10 лет если муж захочет,то может признать сделку недейств. Мол, по заниженной цене отдал Выбрала 2вар. Вывод: если в браке отписать долю, на второго супруга,который будет платить-это проще всего будет. Ни налогов,ни головняков. А потом,разводиться,и досрочно гасить.

Но это я уже поздно поняла,на своих ошибках, да и наверно,у нас бы не получилось,не так мирно мы разошлись,как могли бы Кстати, был вариант еще с рефенансом.

Большие надежды возлагала. На Рефенанс около При одобрении надо у нотариуса заключить туже дарственную или раздел имущ.

Это около Не пошла на этот вариант,т. Можно потратиться и остаться у нулевой точки. Вариант поделить кредит пополам,и выплачивать каждый свою половину тоже отпал. Половина это 11тыс в месомске. Ни один банк не принудит ему обязанности в такой сумме, т.

Извиняюсь за опечатки.. В соглашении хотел бы прописать: 1.

Развод супругов и ипотечная квартира

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". При вступлении в брак мало кто задумывается о разводе, дележе имущества. А между тем раздел кредитного жилья при расторжении союза не самая легкая процедура. Это связано с тем, что в процессе задействованы три или даже четыре стороны — муж, банк, жена и дети. Не всегда квартира или дом достаются той стороне, которая фактически и погашала заем.

Порядок раздела квартиры купленной по ипотеке в 2019 году

Законодательство абсолютно определенно указывает, что жилье, которое появилось в собственности супругов в период брака посредством использования такого инструмента, как ипотечное кредитование, входит в категорию нажитого совместно имущества. Какие же способы раздела квартиры в ипотеке выработала практика? Ипотечный кредит никого еще не останавливал от развода. Квартира продается, полученные средства направляются банку с целью погашения долга, а оставшаяся сумма поровну распределяется между лицами.

Далеко не все семьи способны приобретать жилье, используя скопленные деньги. Для многих единственным выходом становится оформление ипотеки.

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

Как перевести ипотечный кредит с двух заемщиков на одного в случае развода

Содержание 1. Ипотека живет дольше любви? Солидарная ответственность кошельку покоя не дает 3. Переведи меня через кредит 4. Три необходимых шага при переводе солидарного кредита в индивидуальный 5.

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться.

Как переоформляется ипотека при разводе?

Итак, семейная лодка разбилась о быт, и развод выглядит единственным способом распутать клубок проблемных взаимоотношений. Супруги и рады бы отдохнуть друг от друга, но ипотечный кредит связал их крепче, чем венчальный обряд. В такой ситуации у пока еще супругов сразу возникает множеством вопросов. Причем, каждый частный случай имеет массу особенностей. И стоит заметить, что на данный момент в российской судебной практике не существует прецедентов, на которые судьям можно ориентироваться при принятии решений в однотипных ситуациях. При рассмотрении дел о разводе, когда необходим раздел ипотеки при разводе, очень часто бывают ущемлены интересы либо одного из супругов, либо банка-кредитора. В результате, когда решает отобрать залоговое жилье, по которому перестали выплачивать кредит, оказывается, что на основании судебного решения оно уже не принадлежит заемщику.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Такие действия являются грубым нарушением прав военнослужащего и могут стать причиной для дальнейшего разбирательства. Если вы попали в подобную ситуацию, вам помогут онлайн консультации юристов, которые специализируются на военном праве. Если окажется, что вам необходимо подавать иск для взыскания материальной компенсации, нашими юристами будет предоставлена помощь в сопровождении дела.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе Жене подарили квартиру в браке. Если квартира куплена в ипотеку до брака, а кредит за нее.

Как разделить квартиру в ипотеке при разводе

Я работаю водителем - экспедитором в мебельной компании, осуществляю доставку заказов непосредственно на адрес клиенту. Приехал на адрес, двор отгорожен забором с воротами, когда я подъехал - ворота были открыты и я заехал на территорию.

Как переоформить ипотеку при разводе

Согласно проекту, допускается убийство нападающего в рамках самообороны при условии, что тот покушается на убийство, умышленное причинение тяжкого вреда здоровью или изнасилование. В случае угрозы убийством, причинением вреда средней тяжести или похищением, пределом самообороны является нанесение обидчику тяжкого вреда здоровью.

Обратиться можно в любом месте. Для этого всего лишь необходимо быть подключенным к интернету.

Очень часто благодаря грамотно собранным доказательствам посредством адвокатского запроса можно оказывать положительное для стороны защиты влияние в принятии решений судебных органов в любых делах. Необходимость осуществления данного метода юридической помощи и получения истребуемых сведений соответствует принципу состязательности сторон в процессе.

Адвокатский запрос должен соответствовать указанным в Законе требованиям, содержать определенную форму и необходимые реквизиты.

У мня был паспорт СССР, я оформляю себе паспорт РФ. У меня на Украине 2 детей. Где и как я могу получить жилье в квартире, чтобы забрать детей.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  2. viepervi70

    Каждый день проверяю написал ли ты что-нибудь новое. Классный блог. Жду с нетерпением возвращения. Успехов и новой волны.

  3. Раиса

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим.